多赢彩票app-视频-南京有自助餐厅出新招:浪费食材超200克押金不退

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  在自助餐厅,浪费的现象时有发生。现代快报记者在探访南京部分自助餐厅门店时发现,一些自助餐厅推出了“押金制”来避免浪费。8月12日,南京有部分自助餐厅出新招,推出“押金制”,浪费食材超200克押金不退。当天,江苏省市场监管局、江苏省消保委联合省餐饮协会、南京餐饮商会等纷纷发出倡议,杜绝舌尖上的浪费。

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责任编辑:尹悦

多赢彩票app-央行又来大额“补水” 单日净投放1400亿元

  来源:上海证券报  

  原标题:央行又来大额“补水” 单日净投放1400亿元

  ⊙记者 黄紫豪 ○编辑 陈羽

  央行“补水”动作接二连三,公开市场操作风格或悄然变化。央行12日公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,以利率招标方式开展了1400亿元逆回购操作,期限为7天,中标利率为2.2%,实现净投放1400亿元。

  这是自7月17日以来,央行开展的最大规模的一笔逆回购操作,同时创下了8月份以来单日最大净投放量。自本周一开始,连续3个交易日共净投放2000亿元。市场人士认为,央行此举主要为填补专项债密集发行的资金缺口,同时也有稳定市场预期的意图。

  “专项债密集发行,市场比较担心流动性偏紧。由于专项债募集资金后,很快会再投放出去,因此央行也特别关注对短期流动性的维护。”方正证券首席经济学家颜色表示,开展逆回购操作就是着眼于维护短期流动性的表现。

  Wind数据显示,8月以来,地方政府债券发行总额已超7000亿元,而6月、7月全月发行总额均仅接近3000亿元,债券的密集发行可能使得资金面边际承压。受到专项债集中发行等因素影响,短端资金利率近期大幅跃升。

  不少市场人士认为,短端资金利率可能快要超出合理区间范围了。对于此次逆回购操作意图,颜色说,维护市场流动性,将短期利率控制在合理范围内,围绕利率中枢进行波动,也是未来货币政策操作的主要思路。

  事实上,自7月下旬以来,除8月初有资金回笼外,央行基本保持公开市场操作净投放态势。市场人士认为,连续开展短期资金净投放,或预示着政策操作风格悄然生变。

  “下半年政府债券发行压力较大,8月至12月需要完成4.08万亿元的政府债券净融资规模。既要维持资金面平稳,又要配合政府部门大幅发债,货币政策难以作壁上观。”中信证券研究所副所长明明表示。

  从央行公开市场操作的投放、回笼情况,也可看出货币政策对财政政策的配合作用。Wind数据显示,今年4月份以来,公开市场基本保持净回笼态势,但在5月份地方政府债密集发行情况下,5月份公开市场实现净投放5700亿元。

  稳定市场预期,或为央行开展大额投放的另一主要意图。颜色认为,央行开展大额“补水”动作,存在稳定市场情绪的意图。“总体而言,央行非常重视市场情绪维护,1400亿元的大额操作规模,也是为了维护市场流动性,应对市场波动,释放积极的操作信号。”颜色说。

  “昨日发布的金融数据略低于市场预期,同时市场对经济增长的预期出现反复,因此央行适当进行逆回购的放量操作,以稳定市场预期。”开源证券固收首席分析师杨为敩表示。

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责任编辑:郭建

多赢彩票官网-气象局谈今年入汛后天气气候:部分市县降雨极端性强

  中新网8月13日电 中国气象局副局长余勇13日表示,今年入汛以来我国天气气候形势复杂,降雨时空分布十分不均,南方地区先后经历了20次大范围强降雨过程,部分地区暴雨致灾严重;北方进入雨季偏晚,降水总体偏多。

8月12日晚间,北京市迎来强降雨,民众涉水出行。中新网记者 李骏 摄

  国新办13日就今年防汛救灾工作情况举行发布会。余勇在会上介绍了今年入汛以来天气气候特征:入汛以来,我国天气气候形势复杂,降雨时空分布十分不均,南方地区先后经历了20次大范围强降雨过程,部分地区暴雨致灾严重;北方进入雨季偏晚,降水总体偏多。全国天气气候主要呈现下面的几个特点:

  一是长江中下游梅雨期长、雨量大。长江中下游地区入梅早、出梅晚,梅雨期较常年偏长23天,梅雨期的平均降雨量为753.9毫米,比常年偏多168%,显著超过了1998年和2016年,为1961年以来最多。

  二是部分市县降雨极端性强。四川芦山、广西阳朔、浙江平湖、安徽金寨等32个县(市)日降雨量突破了当地的历史极值。入汛以来,全国气象观测站中累计降雨量最大的已经超过2000毫米,达到2187毫米,最大日降雨量达到538毫米,最大小时降雨量为168毫米。

  三是北方进入雨季偏晚。7月28日,华北地区开始进入雨季,较常年偏晚10天。但进入“七下八上”以来,北方地区有75县(市)日降雨量达到极端气候事件监测标准,其中8县(市)突破当地历史记录。

  四是强对流天气频发。6月以来,我国出现了28次区域性强对流天气过程,其中北方地区共出现13次,华北、黄淮、东北等地雷暴大风、短时强降水、冰雹等强对流天气频发。

  五是台风活动总体偏弱。今年以来,西北太平洋及南海已经生成了6个台风,其中3个登陆我国,均较常年同期偏少,强度也较常年偏弱,今年7月西北太平洋和南海没有一个台风生成,为1949年以来首次出现。

  关于未来的天气气候趋势预测,余勇指出,预计未来一周,也就是14到20日,主要降雨区位于西北地区东部、华北大部、黄淮北部、东北地区及华南大部、四川盆地和云南等地,降雨量较常年偏多五成到一倍;江淮、江南、华南东北部等地以高温少雨天气为主;在南海或西北太平洋可能有一个台风生成。8月下旬主要降雨区仍然为西北地区东部,华北、黄淮、东北地区及华南、四川盆地和云南等地,江淮、江南等地仍然维持高温少雨天气。在南海或西北太平洋有2-3个台风生成。预计9月份华北南部、西北地区中东部降雨可能较常年同期偏多2到5成,华西秋雨雨量可能略偏多;在南海或西北太平洋将有5-6个台风生成。

  余勇表示,目前我国仍处于主汛期,根据上述的预报预测,今年华北雨季结束时间偏晚,秋季台风活跃,华西秋雨开始时间偏早,雨量偏多。江南、华南高温天气多,气象部门将加强监测预报预警和信息的发布工作,建议请各地密切关注台风、暴雨、雷电、大风、高温等灾害天气和气象部门的最新天气预报,按照国家防总的统一部署和要求,继续做好相关防范工作。

【编辑:吉翔】

多赢彩票官网-国际金融协会:中国经济有望持续复苏

  新华社华盛顿8月12日电(记者许缘 高攀)总部位于华盛顿的国际金融协会12日发布报告说,中国经济第三季度和第四季度有望实现较高增幅。

  报告指出,得益于对新冠疫情的有效控制和政策支持,中国经济第二季度大幅反弹,其中占国内生产总值比重约28%的制造业增长率从第一季度的负值大幅反弹至4.4%。

  报告说,今年第二季度中国推出的相关货币和财政刺激措施仍在发挥作用。这些措施将帮助中国经济在今年接下来的时间里进一步复苏,并在今后两年内继续支持经济增长。

  报告认为,中国经济长期稳健复苏仍需解决部分问题,如汽车和机械等重工业领域固定资产投资仍然低迷,产能过剩持续挤压行业利润等。

【编辑:房家梁】

多赢彩票app-天津滨海新区今年计划实现核心区5G网络全覆盖

  天津滨海新区今年计划实现核心区5G网络全覆盖

  新华社天津8月12日电(记者王井怀)作为国家级新区,天津滨海新区今年以来持续在新基建领域发力。今年上半年全区新建改造5G基站(宏基站)1477个,并将在今年底前计划实现核心区5G网络全覆盖。

  在天津港智慧码头,25台基于5G技术的无人驾驶电动集装箱卡车每天川流不息。技术提供方北京主线科技有限公司负责人张天雷说:“无人驾驶电动集装箱卡车具备了信息共享、复杂环境感知、智能化决策、自动化协同等控制功能,在规模化应用上迈出更大步伐。”

  不只在天津港,记者日前在滨海新区走访看到,5G技术深度融入城市建设和产业发展之中,形成了多个典型的应用场景,比如,中新天津生态城5G全域应用示范区、泰达国际心血管病医院5G标杆云医院、“5G+AI”智慧教育创新应用示范工程、华为人工智能云等。

  同时,滨海新区5G产业发展步伐明显加快。依托唯捷创芯(天津)电子技术股份有限公司等具有比较优势的5G核心器件企业,滨海新区快速布局5G关键器件、智能终端和应用软件等5G基础产业,形成了5G基带芯片、滤波器等一批具有较强行业竞争力的产品。

  天津市滨海新区工业和信息化局相关负责人介绍,今年底,滨海新区全区5G宏基站将超过2800个,计划实现核心区5G网络全面覆盖,其他区域实现基本覆盖。

【编辑:王诗尧】

多赢彩票官网-羌山农牧拟挂牌精选层 近两年管理费用率是同行两倍

  原标题:羌山农牧拟挂牌新三板精选层 近两年管理费用率是同行两倍

  每经记者 朱万平 每经编辑 魏官红

  在2016年借IPO扶贫政策上市无果后,羌山农牧(833302,OC)拟挂牌新三板精选层。今年6月下旬,羌山农牧披露了《公开发行说明书》(申报稿),不过因财报到期需要更新,目前处于中止审查状态。

  羌山农牧是一家位于四川省绵阳市的生猪养殖企业,公司约90%的收入来自于仔猪、育肥猪的养殖与销售。目前,羌山农牧在绵阳北川、江油、三台等地拥有多个养殖基地。去年公司的生猪产能约25.6万头,借此次拟挂牌新三板精选层,羌山农牧欲募资大举扩产。

  不过,在巨头环伺的生猪养殖市场上,即使要大举扩产,羌山农牧依旧是个“小玩家”。规模上的劣势,也导致近两年羌山农牧管理费用率超出同业公司近一倍,去年公司管理费用率约11.5%,而同行均值只有5.75%。

  首次IPO败北

  实际上,早在3年多前,羌山农牧便有了上市的念头。2016年11月底,羌山农牧董事会审议通过了《关于启动IPO工作并与光大证券签订〈IPO辅导协议〉及〈IPO合作框架协议〉的议案》。彼时,羌山农牧的体量还很小,2016年营收为3.49亿元,归母净利润3100多万元。

  不过,当时羌山农牧有一个“优势”——注册地在绵阳市北川羌族自治县。当年9月,证监会推出IPO扶贫政策:对注册地和主要生产经营地均在贫困地区且开展生产经营满三年、缴纳所得税满三年的企业,或者注册地在贫困地区……申请IPO的,适用即报即审、审过即发政策。

  或为享受这一IPO扶贫绿色通道的政策,当年11月,羌山农牧审议通过了《关于参与北川羌族自治县精准扶贫战略相关事项的议案》。不过,业绩因素最终成为羌山农牧IPO路上的“绊脚石”。

  2017年,国内猪价总体大幅回落,当年羌山农牧归母净利润大降47.36%;2018年,非洲猪瘟暴发,羌山农牧净利润也由盈转亏,当年亏损2300多万元。

  不过,从2019年下半年开始,国内养猪行业形势转好,而生猪养殖业供给减少,造成国内猪肉价格持续上扬,国内养猪龙头企业赚得盆满钵满。得益于这轮“最强猪周期”,羌山农牧的业绩明显好转。2019年,羌山农牧实现营业收入3.01亿元,同比增幅达51.34%,实现归母净利润5652.9万元,扭亏为盈。

  如今,国内养猪业依然处于景气周期。Wind资讯显示,目前国内自繁自养一头的生猪的利润约2600元。此次挂牌新三板精选层,羌山农牧拟募资3.56亿元,建设生猪养殖基地加码主业,项目建成后,最终可实现年出栏商品仔猪46万余头和各类种猪2万余头。

  管理费用率超同行

  然而,在巨头环伺的生猪养殖市场上,羌山农牧虽欲扩张,却依然是个“小玩家”。2019年,温氏股份生猪出栏量达1851.66万头。今年6月,牧原股份生猪出栏量达到152.3万头,而羌山农牧扩产后一年的出栏量也未超过100万头。

  规模上的劣势,直接导致羌山农牧管理费用率高企。根据资料,羌山农牧管理费用金额及管理费用率总体呈上升趋势,2017年~2019年,公司管理费用率分别为6.06%、11.99%和11.45%。同期,其他养猪上市公司的管理费用率平均为5.46%、4.93%和5.75%,远低于羌山农牧。

  除了养殖育肥猪,羌山农牧还会将仔猪卖给其他养猪公司,比如新希望(000876,SZ)、大北农(002385,SZ)、正邦科技(002157,SZ)、双胞胎等国内知名养猪企业。《公开发行说明书》(申报稿)显示,2019年,羌山农牧四成以上的收入来自于仔猪销售。

  羌山农牧的仔猪似乎还比较抢手。“我们公司的仔猪较为紧俏,每头仔猪一口价1800元。”7月26日,一位羌山农牧内部人士向《每日经济新闻》记者表示,主要是因为公司的核心种猪来自于PIC公司,具有饲料转化率高(长得快)等优势。PIC公司是全球最大种猪改良公司之一。

  除了与新希望、正邦科技等企业建立起了合作关系,羌山农牧还曾获得唐人神(002567,SZ)、四川发展(控股)有限责任公司(以下简称川发展)等入股。目前,羌山农牧第二大股东为四川国源农业投资有限责任公司,持股比例为16.09%,而国源农投由川发展持有51%的股权。唐人神2020年半年报显示,公司入股了羌山农牧。

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责任编辑:常福强

多赢彩票官网-上海拟全面落实外商投资国民待遇 明确资金进出自由

  原标题:《上海市外商投资条例(草案)》公开征求意见全面落实外商投资国民待遇 明确资金进出自由

  见习记者 张淑贤

  8月10日起,上海市人大常委会办公厅就《上海市外商投资条例(草案)》征询公众意见。《条例(草案)》分总则、扩大开放、投资促进、投资保护、投资服务、附则等六章,共51条。

  “上海是全国对外开放高地,外商投资对于上海社会经济发展具有极其重要的作用。在稳外资盘背景下,《条例(草案)》采用《外商投资法》思路框架,并联系上海实际,突出对外资的重视和对外商投资的服务和保护等,旨在进一步推进上海更高水平对外开放,加快形成全面开放新格局。”上海财大自贸区研究院副院长孙元欣在接受证券时报记者采访时表示。

  《条例(草案)》一大亮点即是强化更高层次扩大开放,相关条款包括明确全方位扩大开放,推动国家有关服务业扩大开放措施在上海率先落实;明确自贸试验区、临港新片区等特殊经济区域的扩大开放举措等。

  “全方位扩大开放立意高远。”华东政法大学国际金融法律学院院长、自贸区法律研究院常务副院长贺小勇接受记者采访时表示,“先是在基本原则中提‘全面落实外商投资国民待遇’,意味着不仅要全面落实外商投资准入前国民待遇加负面清单管理制度,外商投资准入后的国民待遇同样需落实,而且上海对外开放也更加强调制度开放,即从商品和要素流动型开放向规则、规制、管理、标准等制度型开放拓展。”

  《条例(草案)》还强调更加平等的外资保护,包括明确外资征收补偿标准;对外资自由进出、知识产权保护、商业秘密保护等作出平等适用和保护的具体规定;对外资投诉机制明确了具体处理流程,对与外资纠纷争议解决相关的仲裁、复议、诉讼等机制作了规定等。

  其中在资金自由方面明确指出,外国投资者在中国境内的出资、利润、资本收益、资产处置所得、取得的知识产权许可使用费、依法获得的补偿或者赔偿、清算所得等,可以依法以人民币或者外汇自由汇入、汇出。任何单位和个人不得违法对币种、数额以及汇入、汇出的频次等进行限制。

  “在当前全球经贸形势下,不少外资企业担忧资金进出中国会受到限制,上海此次明确了资金进出自由的安排,给外商投资者吃了一颗定心丸。”华中科技大学教授、光谷自贸研究院院长陈波向记者表示。

  外资跨国公司已在期待《条例(草案)》的落地。中国总部设在上海的阿斯利康全球副总裁、国际业务及中国总裁王磊接受记者采访时表示,中国目前是全球最具吸引力的投资东道国之一,而上海作为中国的经济中心,颇受外商投资者的青睐。“相信《条例(草案)》将进一步推动外商投资法在上海的落地及实施,不仅彰显上海对外开放型经济持续发展的决心,也将吸引并汇聚更多海外资源,进一步推动外资企业与上海当地经济相互融合,实现共同发展。”

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责任编辑:蒋晓桐

多赢彩票app-多卡融合一卡通用 东莞市第三代社保卡将于10月发行

  东莞市第三代社保卡将于10月发行——
  多卡融合 一卡通用

  广州日报讯 (全媒体记者李直建)昨天,东莞市第三代社保卡建设启动暨合作单位签约仪式在东莞市民服务中心举行,标志着第三代社保卡建设工作进入了实施快车道。今年10月,第三代社保卡将正式发行,支持“多卡融合、一卡通用”。

  未来可升级为市民卡

  按照国家人社部及广东省人社厅对第三代社保卡的总体要求,东莞市人社局已根据市情制定了《东莞市第三代社保卡建设规划方案》,并开展了大量细致缜密的统筹工作,成功引入东莞通公司作为战略合作方,实现发卡合作银行扩围。

  启动仪式上,东莞通公司董事长方文革表示,东莞通公司将运用成熟开发模式,实现东莞通APP申领电子社保卡、绑定社保卡扫码乘车及社保卡刷卡乘公交地铁等应用,为东莞市民提供更加多样化、个性化、品质化的智能支付服务。

  东莞市人社局局长司琪透露,该局将以推广发行第三代社保卡为新起点、新契机、新载体,发挥第三代社保卡非接触读卡用卡的优势,推进政务数据共享,增强金融、医疗、交通等功能,进一步搭载文旅、教育、商超等多领域公共服务,将社保卡打造成为线上线下融合、跨地域全网通、多元化一体化的公共服务“一卡通”,努力提升市民用卡体验和满意度。

  据介绍,东莞市将于10月发行的第三代社保卡,不仅承接了第二代社保卡原有的社会保障、医疗健康、金融服务等功能,还提供身份认证、公交出行、校园应用、待遇发放等扩展功能,支持“多卡融合、一卡通用”,能有效解决群众“一人多卡”等使用不便问题,避免资源浪费、重复建设现象。不仅如此,第三代社保卡未来还可进一步升级为市民卡,并为进一步扩展服务功能预留接口,为各发卡合作银行创新社保卡应用场景提供了系统接入支持。

  发卡银行增加到10家

  签约仪式上,东莞市社保基金中心与中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮储银行、广发银行、中国光大银行、上海浦东发展银行8个金融机构的东莞分行,以及东莞银行、东莞农村商业银行分别签订了《东莞市社保卡发卡银行合作协议》。

  据了解,《东莞市社保卡发卡银行合作协议》签订后,东莞市社保卡发卡合作银行由原来的6家扩展到10家,将快速提升社保卡服务网点覆盖面,有效解决村镇社区网点不足问题。同时,有利于形成竞争机制,推动发卡合作银行提高社保卡发行及金融创新服务能力,实现社会效益和经济效益双提升,方便群众更好地享受社保卡民生服务和金融服务。

  东莞农村商业银行行长傅强表示,东莞农村商业银行将与各合作金融机构齐心协力,高效推进第三代社保卡发卡工作,扎实做好各项配套金融服务,为圆满完成发卡工作贡献力量。

  9月底前完成试发工作

  东莞市人社局的统计数据显示,截至今年7月,已累计签发第二代社保卡1198.65万张。为保障第二代社保卡向第三代社保卡的平稳过渡衔接,东莞已从本月起暂停第二代社保卡新制卡业务,待10月份启动发行第三代社保卡后集中制发,未领卡的参保人可凭身份证件按相关规定办理社保业务。

  按照计划,东莞市人社局将加快推动社保卡业务系统及发卡合作银行的对应系统升级,9月底前完成各发卡合作银行第三代社保卡试发工作,并同步完成第三代社保卡在定点医药机构等应用场景的用卡环境改造;10月起逐步完成社保卡平台与东莞通平台的对接和相关应用功能的上线工作。

【编辑:卞立群】

多赢彩票官网-途虎养车“88车主节”首推三年轮胎保障险

  中新网8月10日电 8月8日,国内领先的汽车养护服务品牌——途虎养车宣布,在西安启动途虎养车88车主节,并且发布全新升级的“三年轮胎险”。

  密室引人瞩目 王牌技师“空降”

  当天,途虎养车为西安车主带来一系列惊喜活动——8月8-9日,位于大雁塔旁的西安大悦城室内外正式启动包括打卡汽车密室赢惊喜、无人机夜空表演、88老虎舞等在内的车主活动。

途虎养车COO李辉在现场致辞

  值得关注的是,当天从途虎养车全国1900多家工场店中精挑细选的88位王牌技师也齐聚西安,坐镇途虎养车西安60家工场店,为西安车主在用车、养车过程中遇到的问题和诉求提供全天候、全方位的解决方案。

  此外,88位途虎养车王牌技师也将现场展示了全方位的汽车养护技能,并于8日晚进行举办途虎王牌技师PK赛,现场角逐最牛技师。

  据了解,本次“途虎养车88车主节”是途虎养车专为西安300多万车主精心打造,相关系列活动将持续至本月底。

  西安作为全国第八大汽车保有量城市,在途虎养车的业务版图中拥有举足轻重的地位,目前,途虎养车在西安的开店数量已达60余家。此次的“途虎养车88车主节”系列线上线下福利活动,正是途虎养车回馈给西安广大车主的一份夏日大礼。

  “三年轮胎险”推出 服务矩阵升级

  除了上述车主活动,途虎养车的消费保障也迎来重磅升级。活动现场,途虎养车发布推出全新升级的“三年轮胎险”。“三年轮胎险”是对原先途虎轮胎险的升级,这份安心保障首批将覆盖途虎线上“轮+优选”全系产品及“途虎星选”系列轮胎产品。

  这意味着,在途虎养车APP和途虎养车工场店购买指定轮胎产品的车主,在三年内发生爆胎、鼓包意外损坏等现象,由途虎养车协同保险公司负责赔付,最高赔付可达80%(不包含人为损坏)。

活动现场

  这是途虎养车继推出“发动机+变速箱10年质保”后的又一项升级服务,两者相互组合,将成为保障车主养护消费体验的重要服务矩阵。

  据介绍,途虎养车作为国内领先的汽车养护服务品牌,目前覆盖全国400余城市,拥有逾13000家合作门店和1900多家工场店,在线注册用户超5100万。作为国内汽车后市场行业数字化的先行者,智慧养护模式的开创者,途虎养车秉承“正品、专业、高效”经营服务理念。

  如何把更多更好的产品和服务带给更多的用户,让更多的消费者能享受到更简单的汽车养护,是途虎一直在践行的目标和使命。未来,途虎养车也将一如既往地为中国车主提供更优质的汽车养护服务。

【编辑:吉翔】

多赢彩票下载-贾康:中长期来看 中心区房价可能还会继续上涨

  8月8日消息,今日,在博鳌·21世纪房地产论坛会议间隙,华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康在接受新浪财经采访时表示,中国中心区域的房地产成交均价还是有可能继续上涨,比如,北上广深是全国中心点,而具体某个城市内的中心区,房价同样可能继续走高。

  “中国中心区的房地产主要特征是卖方市场,必然表现为中长期房地产成交均价是上扬曲线。”贾康认为,”这样的曲线,没有什么力量能够把它根本改变,我们要求的健康长效机制只能做到使这个曲线不那么陡峭,特别是不那么容易大起大落。”

  房价上涨是因为货币投放过多吗?

  贾康表示,中国的城镇化还有一个相当长期的快速发展的空间,真实城镇化水平不是常住人口城镇化率表现的60%。

  据他介绍, 改革开放初期的城镇化率只有10%出头,后来上升到30%进入加速期;而后在中间位置时转入减速期;根据一般经验而言,到了真实城镇化率70%左右,才会转入低平稳定发展阶段。

  “房地产业重要性既表现在支撑全局,也表现在牵动人心、积累矛盾、引发争议,形成了如何打造其健康发展长效机制上多年成为热点与难点的挑战。”贾康提到,比如,很多人会问,房价上涨就是因为货币投放过多吗?

  “不能说没关系,但不是这样简单对应的关系。不能认为我们把货币供应量控制住了,房地产市场的价格问题就跟着解决了。”他对新浪财经表示,货币供应量增加了,为什么机动车不涨价,为什么电子产品不涨价, 许多具体门类物品的价格涨落,更多是由供需关系和结构因素决定,而非货币供应量直接决定的。

  “现在货币政策好像在收一收,前段时间抗疫效果比较好,没有必要一个劲宽松。”贾康分析,但表述上没有变,应该会继续说灵活适度;财政政策则继续说更加积极,而且要继续提质增效、突出结构优化。

  他表示,中国中心区的房地产主要特征很长时期内是卖方市场,必然表现为中长期房地产成交均价是上扬曲线。“这样一个曲线,我认为没有什么力量能够把它根本改变,我们要求的健康长效机制只能做到使这个曲线不那么陡峭,特别是不那么容易大起大落。”贾康认为。

  除此之外,他还谈到地价与房价的关系,究竟是房价决定地价还是地价决定房价?

  “有人说我们控制了地价,由政府管住地价就解决问题了,但这只能用行政手段,与市场无法对接。如果要让市场起作用,政府不能这样管地价的具体量值。”他表示,假定有公平竞争价格形成机制,那么,在商言商,是开发商关于把成品卖出去的预期房价,决定了“招拍挂”环节出手的的地价。

  因此,他认为具体如何操作需要优化,不仅有政府调控,还要从商业机制入手,健全市场调节。

  预计房地产税年内可能难以启动

  至于房地产税,贾康认为,势在必行,房地产税是为了实现四大目标:第一,有利于房地产业发展沉稳、健康;第二,收入再分配优化,并促使财产配置优化;第三,分税制在省以下落地所需的地方税体系建设与地方政府职能合理化的内洽;第四,从社区、基层促进“公众参与”的法治化、民主化制度发育。

  但他提到,目前中国难以照搬国际经验,这一种税制从无到有的话,相关的设定非常复杂,需要讨论具体方案。“提到房地产税,在中国就要考虑一定的免税额。”他介绍,目前比较多数派的观点是,按照人均多少平米进行免税,但是这种方案目前仍存在一些争议。

  “假设人均40平米以下可以免税,那么具体人数怎么认定?”贾康表示,一般认为,人数包含家长和未成年子女、18岁以后另立门户;那么养父母、养子女以及家庭人口有变化的怎么认定呢?“举个例子,2大1小的三口之家住120平米的房子,照理是免税的,但孩子遇到意外身亡,结果家人正在伤心之际,税务人员却要上门征税,因为人均变成60平米了,遇到这种情况就会很为难。”

  于是,他认为可以将立法时考虑的征税框架定得更宽松一点,对家庭的第一套房免征税。但这又遇到另一个问题,贾康提到,如果一些家庭选择通过假离婚来增加免税套数,那么可能会引发离婚潮,进一步产生更多社会问题。对此,他思考,能不能再宽松一点?“比如,双亲家庭免税2套房,单亲免税1套房,先把制度框架建起来。”

  不过他分析,目前管理部门最新的表述,是“稳妥推进房地产税立法”,这意味着今年年内很可能无法推进到立法的启动。(新浪财经 许旻)

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